Projektentwicklung

Lerchenauer Feld

Ein neues Quartier im Münchner Norden

Zwischen Wald und U-Bahn entsteht im Münchner Stadtteil Feldmoching ein neues Wohngebiet mit einem Schul- und Sportcampus. Die Bayerische Hausbau entwickelt das Lerchenauer Feld, ein etwa 23 Hektar großes Areal südlich des Feldmochinger Ortskerns, im Rahmen eines Joint Ventures mit dem Unternehmen CONCEPT BAU sowie der Landeshauptstadt München. Derzeit wird das städtebauliche Konzept mit anschließender Erstellung des Bebauungsplans für das Lerchenauer Feld erarbeitet, mit der Erschließung des Geländes und dem Bau erster Gebäude kann in der ersten Hälfte der zwanziger Jahre begonnen werden. 

Eine städtebauliche Entwicklung der Fläche ist schon seit mehreren Jahrzehnten im Gespräch, wurde aber nie umgesetzt.

Das ist geplant

Auf der bisher unbebauten Fläche im Münchner Stadtbezirk Feldmoching-Hasenbergl, die im Westen von der Lerchenauer Straße, im Osten von der Lerchenstraße, im Norden von der Ponkratzstraße und im Süden vom Gelände der Spielvereinigung Feldmoching begrenzt wird, werden die Projektpartner Bauland schaffen und ein Wohnquartier mit Schul- und Sportflächen entwickeln. Knapp die Hälfte des Lerchenauer Feldes ist im Besitz der Stadt München. Die weiteren Flächen hat die Wohn Park Lerchenauer Feld erworben, ein Joint Venture der beiden Unternehmen Bayerische Hausbau und CONCEPT BAU.

Im neuen Quartier soll nicht nur Wohnraum entstehen - es sind mindestens 1600 Wohnungen geplant -, sondern auch weitere dringend benötigte Einrichtungen für das Viertel.

Zum Beispiel ein neuer Schulcampus: Die Aufstellung eines Bebauungsplans steht in direktem Zusammenhang mit dem Bau eines sechszügigen Gymnasiums sowie einer neuen Grundschule. Die diesen Einrichtungen zugehörigen Sportanlagen werden auch als Vereins- und Breitensportanlagen dienen und so einen Mehrwert für das ganze Viertel bieten.

Auch sind soziale Einrichtungen vorgesehen, etwa ein volltstationäres Pflegeheim sowie eine offene Einrichtung für Kinder und Jugendliche. Für die Versorgung des neuen Quartiers sind Geschäfte des täglichen Bedarfs vorgesehen. 

Weitere Informationen unter www.lerchenauer-feld.de

Der Gewinnerentwurf des städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerbs zum Lerchenauer Feld. Ein Klick auf das Bild öffnet die Karte in einem neuen Fenster.

So wird das Quartier am Lerchenauer Feld aussehen

Im Jahr 2019 wird ein städtebaulicher und landschaftsplanerischer Wettbewerb für das zukünftige Quartier auf dem Lerchenauer Feld durchgeführt. An der ersten Stufe des Wettbewerbs nehmen elf Arbeitsgemeinschaften teil. Die Jury wählt fünf Arbeiten aus, die in die zweite Stufe vorrücken und ihre Einreichungen überarbeiten können. Im Oktober 2019 tagt die Jury wieder und vergibt einen 1. Preis: Es gewinnt die Arbeitsgemeinschaft Amman Albers Stadtwerke, Zürich, zusammen mit BEM Landschaftsarchitekten / Stadtplaner, München.

Auf Basis dieses Entwurfs wird derzeit ein Bebauungsplan für das Areal ausgearbeitet. 

Der Gewinnerentwurf für das Lerchenauer Feld im Detail

Bürgerbeteiligung

Im Zuge der Entwicklung des Lerchenauer Feldes werden die Bürgerinnen und Bürger aus Feldmoching und darüber hinaus intensiv in die Planungen mit eingebunden. Die Projektpartner haben im Rahmen des städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerbs drei Öffentliche Dialoge in der Feldmochinger Mehrzweckhalle veranstaltet - eine im Winter, eine im Hochsommer und eine im Spätherbst 2019. Eine Dokumentation des gesamten Wettbewerbs ist als PDF-Dokument hier verfügbar

Wer wir sind

Im Rahmen des ersten Öffentlichen Dialoges im Februar 2019 haben die Projektpartner sich selbst sowie die aktuelle Planung vorgestellt. Die Möglichkeit, mit den Projektverantwortlichen direkt ins Gespräch zu kommen wurde ausgiebig genutzt, mehr als 200 Interessierte haben die Veranstaltung besucht.

Was wollen die Bürger?

Die Feldmochinger wurden aufgerufen, den Architekten und Stadtplanern ihre Anregungen und Ideen für die Entwicklung des Lerchenauer Feldes mit auf den Weg zu geben. Diese Anregungen haben sich in den späteren Entwürfen niedergeschlagen und waren auch Teil der Jurybewertung.

Ergebnisse werden diskutiert

Im Sommer 2019 haben die Projektpartner jene Entwürfe der Öffentlichkeit präsentiert, die es in die zweite Runde des Wettbewerbs geschafft haben. Ende des Jahres konnte den Bürgerinnen und Bürgern schließlich der Sieger des Wettbewerbs präsentiert werden.

Für Fragen offen

Nicht nur die Experten der Projektpartner, also von der Bayerischen Hausbau, der CONCEPT BAU sowie des Referates für Stadtplanung und Bauordnung der Landeshauptstadt München, standen Rede und Antwort, sondern auch die Teilnehmer des Wettbewerbs. Im Bild Martin Albers vom Gewinnerbüro Ammann Albers StadtWerke, Zürich.

Fakten und Lage

Baubeginn und Fertigstellung

noch offen

Grundstücksgröße

zirka 230.000 m²

Kontakt

Bevorzugte Art der Kommunikation

Format: +49234423 Oder 0128627981
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