Ein neues Stadtviertel mit Flair und Frequenz

Welfengarten

Neues Leben und Arbeiten im Herzen Münchens

Mit dem Welfengarten zieht neue Lebendigkeit in das traditionsreiche Viertel Au- Haidhausen ein: Die künftige Bebauung bietet Raum zum Wohnen, Arbeiten und Leben und bereichert den innerstädtischen Standort an der Welfen- und Regerstraße. Im Erdgeschoss des Ensembles, das mit 390 Wohnungen bereits enormen Bedarf bereithält, kommen sechs hochattraktive Gewerbeflächen zur Vermietung.

Beste Lage mit kurzen Wegen

Haidhausen bietet alle Vorteile eines guten Standortes. Zehn Gehminuten vom Rosenheimer Platz entfernt liegt unser Projekt „Am Nockherberg“ an der Welfenstraße. Von dort aus gelangt man schnell in Richtung Innenstadt: Über die Reger-, Franziskaner- und Rosenheimer Straße kann diese in wenigen Minuten erreicht werden. Der Ostbahnhof ist schnell mit dem Bus erreicht und zählt zu einem der Hauptverkehrsknotenpunkte. Auch über den Nockherberg und die Ohlmüllerstraße sind die Wege ins Zentrum von Münchens City bequem und kurz. Zu Zielen in der Umgebung gelangt man dank der Nähe zum Mittleren Ring genauso gut – nicht zuletzt deshalb haben in der Umgebung viele namenhafte Unternehmen Ihren Sitz.

  • Haltestelle „Rosenheimer Platz“ (Stammstrecke) 10 Gehminuten entfernt
  • Haltestelle „St.-Martin-Straße“ der S3 (Richtung Holzkirchen bzw. Mammendorf) und S7 (Richtung Kreuzstraße bzw. Wolfratshausen)
  • Direkter Anschluss zu allen S-Bahn-Linien am Ostbahnhof (Stammstrecke)
  • U-Bahn-Station U5 „Ostbahnhof“ Richtung Laimer Platz bzw. Neuperlach Süd
  • Nur 2 Gehminuten entfernt: Stadtbus 62 an der Auerfeldstraße
  • Tram 15 und 25 am Regerplatz, Tram 15, 25, 27 und Nachtlinie 27 am Ostfriedhof
  • Wenige Minuten mit dem Auto zum Mittleren Ring mit Anschluss zu den Autobahnen in alle weiteren Richtungen

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Gewerbliche Vermietung

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