Büros mit guten Konditionen und flexibler Raumaufteilung

L.UNICO

Büros mit guten Konditionen und flexibler Raumaufteilung

Die Büroimmobilie »L.UNICO« im beliebten Münchner Stadtteil Neuhausen bietet durch ein flexibles Büroraumkonzept und unterschiedliche Gestaltungsvarianten viel Platz für die unternehmerische Entfaltung.

Arbeiten im Herzen Münchens - Mittagspause im Olympiapark

Das offene Konzept des »L.UNICO« ist im gesamten Gebäudekomplex Schritt für Schritt erlebbar. Eine gläserne Brücke bildet das architektonische Kernelement der Immobilie. Sie führt über einen begrünten, ruhigen Innenhof und verbindet die Seitenflügel des u-förmigen Gebäudes miteinander.

Eine zur Büroimmobilie gehörende Tiefgarage rundet das umfassende Angebot des »L.UNICO« ab.

  • Standort: Leonrodstraße 52 – 58, 80636 München                                                              
  • Gebäudesanierung: 2005
  • Gesamtfläche: 13.000 m²
  • Anzahl Geschosse: 4 bis 6
  • Büroflächen ab: ca. 170 m²
  • Tiefgaragen-Stellplätze: 81
  • Parkdeck Innenhof: 43
  • Freistellplätze: 11 (davon 3 behindertengerecht)

Einfach L.UNICO in jedem Detail

Die flexible Raumaufteilung der Büros unterstützt die Mieter dabei, die Büros bestmöglich ihren Arbeitsabläufen anzupassen. Die offene Beschaffenheit und ein flexibles Achsmaß ermöglichen es, die Räume bedarfsgerecht einzurichten. Die Innenarchitektur der Immobilie setzt den Mietern in Sachen Einrichtung keine Grenzen. Das »L.UNICO« ist ein nahezu perfekter Ort für Firmen, die Wert auf einen effektivitätsfördernden Arbeitsplatz legen, der eine ausgeglichene Work-Life-Balance zulässt.

  • Moderne und hochwertige Ausstattung
  • Flexibel aufteilbar ab ca. 180 m²
  • Stellplätze in der Tiefgarage und auf dem Innenhof-Parkdeck
  • Achsmaß: ca. 1,37 m
  • Raumtiefe: ca. 4,20 – 5,75 m
  • Raumhöhe: ca. 3,10 m im EG / ca. 2,90 – 3,00 m im OG
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

Alles auf kurzen Wegen erreichbar

Unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, alle Dinge des Alltages sind bequem zu erledigen. Zudem befindet sich ein Restaurant direkt im Gebäude.
Auch die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Von der Leonrodstraße aus ist der Mittlere Ring über die Dachauer Straße in nur 300 Metern erreicht. Von dort aus gelangen Sie kreuzungsfrei zum Flughafen München und zu allen Autobahnen.

  • Mit der Express-Tram im 5-Minuten-Takt zum Hauptbahnhof (Linie 20 u. 21)
  • Haltestelle Fasaneriestraße direkt vor der Haustür
  • Wenige Autominuten zum Mittleren Ring mit direktem Anschluss an die Autobahnen Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Kontaktieren Sie uns!

Gewerbliche Vermietung

Bevorzugte Art der Kommunikation

Format: +49234423 Oder 0128627981
1/2 Nächster Schritt

Ähnliche Objekte