In Schwabing-West entsteht mit »FürstenBerg Schwabing« städtisches Wohnen am Park. Das rund 2.300 m² große Grundstück erstreckt sich von der Fürstenbergstraße bis zur Lerchenauer Straße und liegt zwischen dem Olympiapark und Luitpoldpark. Hier finden junge Städter oder aktive Familien, die ihre knappe Freizeit effektiv nutzen möchten, attraktive Eigentumswohnungen und Stadthäuser.

Das Besondere an diesem Objekt ist die Verbindung von Urbanität, die sich gleich von der Fürstenbergstraße aus eröffnet, und der unmittelbaren Nähe zum Olympiaberg. Dieser Mehrwert findet im Namen »FürstenBerg Schwabing« seinen Ausdruck. Die hohe Qualität in Bezug auf Architektur, Energieeffizienz und Wohnkomfort wie auch der hohe Kultur-, Sport- und Freizeitwert durch den direkt angrenzenden Olympiapark sorgen für eine solide Wertentwicklung.

»FürstenBerg Schwabing« schafft eine gesunde Mischung aus kompakten und großzügigen Wohnungen und bietet Raum für zahlreiche Lebenskonzepte. Die optimal geschnittenen Appartements und 2-Zimmer-Wohnungen stehen dabei für eine gute Vermietbarkeit, die 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen für urbanes Wohnen am Park und die Stadthäuser für eine echte Rarität mitten in Schwabing.

»FürstenBerg Schwabing« liegt nur vier Kilometer vom Münchner Stadtzentrum entfernt und ist doch eingebettet in eine hervorragende Lage am Olympiaberg. Hier spüren Sie Münchner Lebensart. Denn Schwabing steht seit jeher als Synonym für Münchner Lebensqualität. Eine perfekte Infrastruktur mit Läden, Geschäften, Arztpraxen und Schulen in nächster Nähe, zahllosen Grünflächen und die Heimat großer Unternehmen, wie BMW, O2 oder Oracle sowie beste Anbindungen durch U-Bahn und Tram unterstreichen die Werthaltigkeit des Standorts.

Das bunte, vielfältige Sport-, Freizeit- und Kulturprogramm im Olympiapark hat echten Seltenheitswert. Sommerfest, Tollwood, Konzerthighlights, Feuerwerksspektakel, kostenloses Open Air im Theatron, Sportevents im Stadion, baden in der Schwimmhalle, Tretboot fahren auf dem See, Rad fahren bis auf den Olympiaberg oder eine rasante Rodelfahrt hinunter – das «FürstenBerg Schwabing» bietet seinen Bewohnern zu jeder Jahreszeit eine geballte Ladung Lebensfreude. Dadurch erhalten Sie zum attraktiven Wohnen, durch die kurzen Wege die Zeit, Ihre Freizeit voll auszuleben.

»FürstenBerg Schwabing« - Bezug Ende 2013

Die Bebauung besteht aus 48 attraktiven Eigentumswohnungen mit ca. 35 bis ca. 149 m² sowie sieben ca. 114 bzw. ca. 142 m² großen Stadthäusern. Diese werden in nachhaltiger Bauweise nach aktuellem Standard EnEV 2009 errichtet und darüber hinaus als KfW-Energieeffizienzhaus 70 realisiert. Die Wohnungen sind sowohl zum Olympiapark als auch zur Fürstenbergstraße ausgerichtet. Inmitten des charmanten Schwabing werden helle und gut geschnittene Räume mit begrünten Innenhöfen angeboten.Das Gesamtkonzept bietet den Bewohnern angenehmes und ökologisches Wohnen, das durch seine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise zum Wohlbefinden beiträgt.

Die Highlights

Wohnräume

• 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 35 bis ca. 149 m²
• Sieben ca. 114 bis ca. 142 m² große Stadthäuser
• Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage
• Zeitgemäße Einbauküche mit Markengeräten
• Stilvolle Sanitärausstattung mit variantenreichen Fliesenbelägen für Küche und Bad
• Großer Kristallglasspiegel im Bad für ein angenehmes Raumgefühl
• Bodengleiche Duschen schaffen Lebensqualität
• Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung und Rollläden
• Energiecontracting und luftfeuchteabhängiges Belüftungskonzept
• Tiefgaragen-Stellplatz ab € 14.000,-

Freiräume

• Schöne Terrassen, sonnige Balkone und herrliche Dachterrassen
• Grüner, ruhiger Innenhof

Lebensräume

• Parkatmosphäre durch angrenzenden Olympiapark und nahen Luitpoldpark
• Nachhaltige und umweltschonende Bauweise
• KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) schützt unser Klima vor zu hohem CO₂-Ausstoß