Umgeben von der Wasserlandschaft der Havel und mit direktem Blick auf die Parkanlagen und das Schloss Babelsberg entsteht in Potsdam eine acht Wohneinheiten umfassende herrschaftliche Residenz für Liebhaber des besonderen Wohnens mit exklusiven Ansprüchen. Das Grundstück liegt im Nordosten der Stadt Potsdam auf dem Glienicker Horn. Es ist Teil einer seit 1990 entstandenen parkartigen Villenkolonie, die sich zwischen Berliner Straße und Tiefem See erstreckt. Idyllisch gelegen, befindet sich das Wohnensemble auf der Havelseite der Berliner Straße. Der Architekturstil vereint modernstes, geradliniges Design mit dezenten klassischen Gründerzeitelementen. Mit seinen großzügigen Wohnflächen und dem hohen Grünflächenanteil eignet sich das Palais besonders für Familien mit Kindern.

Im »Palais Berliner Straße 72« wohnen und leben Sie auf historischem Boden. Potsdam liegt direkt am Mittellauf der Havel. Nicht nur die abwechslungsreiche Natur verleiht der Stadt ihr einzigartiges Flair. Auch kulturell bewegt man sich Meter für Meter auf geschichtsträchtigem Boden: Preußische Schloss- und Gartenanlagen, wie das Schloss Sanssouci, das Marmorpalais oder der neue Garten, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und der historische Stadtkern ist zu Fuß leicht erreichbar.

Das im Südwesten von Berlin gelegene Potsdam ist für sein besonderes Flair bekannt. Das Grundstück verbindet die Nähe zur Potsdamer Innenstadt mit der größtmöglichen Nähe zu Berlin und ist Teil der u. a. durch Karl-Friedrich Schinkel und Peter Lenné geprägten Potsdamer Kulturlandschaft. Die Nähe zu den urbanen Zentren von Potsdam und Berlin sowie die Einbettung in die attraktive Seenlandschaft sind einmalige Standortqualitäten.

An diesem Ort erleben Sie Naherholung im wahrsten Sinne des Wortes. Die Berliner Straße verläuft in Ufernähe des Tiefen  Sees. Ein Spaziergang direkt am Wasser oder in den prächtigen Grünanlagen der Stadt beginnt also direkt vor der Haustüre. Das Wohnensemble liegt in einem der „grünsten“ Bezirke Potsdams. Nicht nur die herrliche Umgebung ist ein Genuss. Auch die infrastrukturelle Anbindung ist exzellent. Vielfältige  Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Gesundheitsversorgung befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Stadtzentrum Berlins ist mit dem Bus schnell erreicht. Die Lage des »Palais Berliner Straße 72«, Potsdam vereint somit höchsten Wohn- und Lebenskomfort mit den Strukturen des modernen Stadtlebens.

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Das Palais gliedert sich selbstverständlich in die historische Bebauung mit großen Einzelvillen entlang der Berliner Straße ein. Die äußere Erscheinung mit der Ausbildung einer repräsentativen Straßenfassade, welche durch Gesimse und leichtes Putzrelief gegliedert ist, lehnt sich an die historischen Vorbilder an und übersetzt diese in ein modernes Erscheinungsbild. Das viergeschossige Wohnensemble besteht aus acht Wohneinheiten. Die Außenfassade erstrahlt in zurückhaltendem Weiß und unterstützt den modernen und edlen Charakter des Gebäudes. Besonders mondän ist der überdachte Eingangsbereich, der von attraktiven Säulen gestützt wird. Ein großzügiger Gartenbereich lädt in den Sommermonaten zum Verweilen im Freien ein. Die Hochwertigkeit des Ensembles unterstreicht die exquisite Innenarchitektur: Schon beim Betreten des Palais versprüht ein einladender Foyerbereich Exklusivität pur. Die Wohneinheiten vermitteln das wohlige Gefühl, „angekommen zu sein“. Hohe Fenster, die an einen exquisiten Altbau erinnern, sorgen für angenehm lichtdurchflutete Räume. Das Anwesen vereint auf einzigartige Weise hohen Wohnkomfort mit prachtvoller Architektur. Die privilegierte Lage rundet die Vollkommenheit des »Palais Berliner Straße 72«, Potsdam ab.

Die Highlights

Wohnräume

• Exklusive 4- bis 6-Zimmer-Wohnungen von circa 141 m² bis 227 m² Wohnfläche
• Hochwertige Ausstattung aller Räume mit Parkett und Fußbodenheizung
• Edle Marken-Sanitärausstattung im Bad
• Moderne Video-Gegensprechanlage
• KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009)

Freiräume

• Großzügige Grünflächen mit Privatgärten und separatem Spielbereich
• Große Terrassen, Balkone, Loggien oder Dachterrassen zum Genießen

Lebensräume

• Einzigartige Lage mit Zugang zum Tiefen See – umgeben von prachtvoller Wasserlandschaft
• Das Leben in Potsdam vereint den entspannten Charme einer historisch gewachsenen Stadt mit den infrastrukturellen Vorteilen der Weltmetropole Berlin