Im Süden des Berliner Stadtviertels Weißensee entstehen auf dem circa 6.200 m² großen Grundstück am Kreuzpfuhl moderne Wohnräume für Singles, Paare und Familien. Das Grundstück liegt in einem der schönsten Teile von Weißensee und eignet sich besonders für Familien, die die Nähe zum Grünen suchen und ihren Kindern viel Platz zum Spielen ermöglichen wollen. Die attraktiven 2- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügen über ca. 58 m² bis 156 m² Wohnfläche und sind zum Großteil nach Südosten oder Südwesten zum ruhigen und idyllischen Innenhof ausgerichtet. Alle Wohnungen tragen mit großzügigen Balkonen, Loggien und Terrassen zur landschaftlich reizvollen Lage auf den malerischen Kreuzpfuhl und das Parkareal einer hohen Wohnqualität bei.

Das Besondere des Projekts »Schön wohnen am Kreuzpfuhl« ist die spannende Historie des sogenannten Holländerviertels, mit seiner Gründerzeitarchitektur aus den zwanziger Jahren sowie die von ruhigen Wohnbauten umrandete Grundstückslage. Daher ist es uns bei dem Bauvorhaben auch besonders wichtig, es durch städtebauliche Akzente harmonisch in das bestehende Umfeld zu integrieren. In der Schönstraße verbindet sich Parkwohnen mit urbanem Stadtwohnen. So ist Weißensee nicht nur das grüne Herz Berlins, sondern zugleich auch ein mannigfaltiges Viertel mit Tradition. Gewachsene Infrastruktur, schnelle Anbindungen und zahllose Kultur- und Freizeitmöglichkeiten zeichnen den facettenreichen Bezirk aus.

Willkommen im Objekt »Schön wohnen am Kreuzpfuhl«.

Das Wohnensemble »Schön wohnen am Kreuzpfuhl« im sog. Holländer- oder auch Munizipalviertel gelegen, dessen Charme vor allem die dem holländischen Viertel in Potsdam nachempfundenen, sorgfältig restaurierten Klinkerbauten ausmacht, ist durch einen Fußweg vom Grundstück direkt erreichbar. Im Westen des Grundstücks befindet sich in weniger als einem Kilometer Entfernung der Weisse See, der den Mittelpunkt des Bezirks bildet und als ganzjähriger Anziehungspunkt dient. Im Norden liegt auf der anderen Seite der Schönstraße die Parkklinik, die von großzügigen Parkanlagen eingesäumt ist.

Wer hier wohnt, profitiert nicht nur von herrlicher Natur, sondern ebenso von der guten Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Realschulen, Gymnasien sowie der Humboldt-Universität mit verschiedenen Fakultäten und der guten Gesundheitsversorgung in unmittelbarer Umgebung. Der Standort bietet zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Berliner Autobahnring A10 ist gut zu erreichen. Durch die nah gelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen ist das Stadtzentrum Berlins nur ca. 35 Fahrminuten entfernt. Somit bietet das neue Objekt echtes Parkwohnen inmitten einer gewachsenen Umgebung mit urbanen Versorgungsstrukturen.

»Schön wohnen am Kreuzpfuhl« - Bezug Ende 2013

Von dem viergeschossigen Ensemble entlang der Schönstraße aus zweigen drei attraktive  Gebäudeanschlüsse ab, die mit ihren turmartigen Aufbauten eine zeitgemäße Reminiszenz an die städtebauliche Figur des benachbarten Holländerviertels darstellen. So fügt sich das Ensemble exzellent in die traditionsreiche umliegende Bebauung ein. Die hochwertige Straßenfassade mit ihren Klinkerflächen in Kombination mit eleganten Natursteinverkleidungen wird zum neuen Blickfang im Bezirk, während die mit dem ruhigen Innenhof verzahnten Häuser mit hellen Putzflächen und den horizontalen Bändern der Gesimse und Balkone eine idyllische Welt für sich bilden. Das nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2009 errichtete Gesamtensemble wird durch seine qualitativ hochwertige Bauweise einem durchgehend nachhaltigen Anspruch gerecht.

Die gesamte Bebauung des Projekts »Schön wohnen am Kreuzpfuhl« wurde so konzipiert, dass nahezu alle Hauptwohnräume eine Südost- bzw. Südwestorientierung zum begrünten Innenhof hin haben und so einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnen. Alle Wohnungen führen das bewohnerorientierte Konzept vom Wohlfühlen in harmonischer Atmosphäre fort. Ebenso attraktive wie funktional geschnittene Räume laden zum Verweilen ein, während das helle Flair und die Hochwertigkeit der Ausstattungsdetails eine besondere Stimmung verleiht.

Die Highlights

Wohnräume

• 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 58 m² bis ca. 156 m²
• Markante Architektur, die sich durch die Kombination von dunkelroten Klinkerfassaden und hellen Putzfarben auszeichnet
• Erstklassige Ausstattung mit Parkett und Fußbodenheizung
• Großflächige Verglasungen mit bodentiefen Fenstern sorgen für ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente
• Äußerer Sonnenschutz an den Südfenstern
• Moderne Armaturen und Sanitärelemente
• Aufzug in alle Geschosse
• Eigene Tiefgarage

Freiräume

• Die Wohnungen verfügen über eine sonnige Terrasse sowie Loggia, einen schönen Balkon oder gar über eine extravagante Dachterrasse
• Malerisches Idyll: nur wenige Schritte vom Kreuzpfuhl entfernt
• Ruhige, sonnige Atmosphäre in dem begrünten Innenhof

 Lebensräume

• Historisch geprägter Stadtteil mit hohem Freizeitwert durch die umliegenden Seen, beispielsweise den fußläufig erreichbaren Weißen See
• Nachhaltige und umweltschonende Bauweise