Vielfältige Wohnperspektiven in München Au/Haidhausen

Die Bayerische Hausbau GmbH eröffnet mit dem heutigen Vertriebsstart der WelfenHöfe vielfältige Wohnperspektiven in München Au-Haidhausen.

Nach der positiven Behandlung durch die Stadtgestaltungskommission und dem abschließenden Beschluss des Bebauungsplans im Stadtrat der Landeshauptstadt München beginnt die Bayerische Hausbau GmbH heute mit dem Vertrieb für den ersten Bauabschnitt des Quartiers WelfenHöfe im Stadtbezirk Au-Haidhausen.

München, 7. Dezember 2009.  Das Stadtquartier WelfenHöfe besteht aus drei fünf- bis sechsgeschossigen Gebäudekomplexen, welche nach den begrünten Innenhöfen benannt sind, die das Quartier charakterisieren. Dies sind der RegerHof, der LöwenHof und der TassiloHof. In den Quartiersabschnitten LöwenHof und TassiloHof entstehen hochwertige Eigentumswohnungen, der RegerHof umfasst einen Gewerbeteil mit Büro- und Einzelhandelsflächen. Das Stadtquartier WelfenHöfe integriert zusätzlich neben zwei Kindertagesstätten ein Café, einen Supermarkt sowie einen Drogeriemarkt.
Im LöwenHof, dem ersten Bauabschnitt der WelfenHöfe, stehen ab heute insgesamt 78 Eigentumswohnungen zum Verkauf, von der Zwei-Zimmer-Wohnung bis zum Penthouse mit Alpenblick. Im TassiloHof sind weitere 147 Wohneinheiten geplant, die im Frühjahr 2010 in den Verkauf gehen.
„Mit den WelfenHöfen bieten wir modernen und zentrumsnahen Wohnkomfort inmitten eines historisch gewachsenen, lebendigen Viertels“, so Artur Riedl, Vertriebsleiter Wohnen der Bayerische Hausbau GmbH. „Durch die vielfältige Nutzung des Stadtquartiers entwickelt sich hier ein spannendes und anregendes Miteinander, welches auch den Charme des Stadtbezirks Au-Haidhausen ausmacht. Gleichzeitig schaffen wir durch die Integration der drei Innenhöfe Ruheoasen und Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner.“

Individuelles Wohnen in zentraler Lage
Im LöwenHof – benannt nach Heinrich dem Löwen aus dem Geschlecht der Welfen – entstehen insgesamt 78 Eigentumswohnungen, die von dem Büro Ebner & Friends geplant werden. Das Angebot umfasst großzügige Zwei- bis Fünf-Zimmerwohnungen von 50 bis 135 Quadratmetern Größe sowie mehrgeschossige Maisonette- und Penthousewohnungen mit bis zu 160 Quadratmetern Wohnfläche. Der Baubeginn ist im Frühjahr 2010 vorgesehen.
Der TassiloHof – eine Referenz zum benachbarten, grünen Tassiloplatz – umfasst neben 140 Eigentumswohnungen sieben freistehende Stadthäuser. Planendes Architektenbüro ist hier 03München/Architekten. Vertriebsstart ist das Frühjahr 2010.
Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, eine Loggia oder ein Patio (integrierte Dachterrasse). Ausgestattet sind die hellen Wohnräume mit Parkett, Fußbodenheizung sowie einer energieeffizienten Wohnraumlüftung.

Vielfalt als Leitbild
Im lebendigen Viertel Au-Haidhausen regiert die Vielfalt. Bürokomplexe vermischen sich hier mit Grünflächen und Gründerzeithäusern. Der Ostbahnhof und die Isarauen verbinden beinahe fußläufig Urbanität und Natur. In der Nähe der WelfenHöfe liegen die Altstadt sowie der Gasteig. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind schnell zu erreichen. Auch zahlreiche Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung. Diese Vielfalt spiegelt sich auch im Quartier WelfenHöfe wider. So unterstreicht die abwechslungsreiche und spannungsgeladene Fassadengestaltung und Architektur des Stadtquartiers, welche von vier renommierten Architekturbüros entwickelt wurde, den Charakter des Viertels. Prägnante Formen und lineare Klarheit bestimmen die gesamte Objektgestaltung. Eine Besonderheit stellen dabei die Fassaden dar, die von den Architektenbüros unter dem Thema „Relief der Stadt“ gestaltet wurden. Übersetzt in eine moderne Formensprache verschmelzen darin an Stuck erinnernde Ornamente und tektonische Applikationen aus der Gründerzeit zu einem interessanten Licht- und Schattenspiel. Ruhe und Grün versprechen die drei bepflanzten Innenhöfe, welche die fünf- bis sechsgeschossigen Gebäude des Quartiers verbinden.

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