Pünktlich zum Richtfest kann BIKINI BERLIN den Abschluss von gleich elf neuen Mietverträgen und somit von insgesamt zirka 4.400 m² Verkaufsfläche bekannt geben. Damit sind knapp 58 Prozent der Gesamtmietfläche (GLA) des Gebäudeensembles am Zoologischen Garten, bestehend aus dem Großen Hochhaus, dem Kino Zoo Palast, dem Bikinihaus, dem Kleinen Hochhaus und einem Parkhaus, vermietet. Der Gastronomiebereich kann dabei den jüngsten Mietzuwachs verzeichnen.
 
Bereits bezogen haben ihre Ladenflächen die neuen Mieter im Erdgeschoss des Großen Hochhauses am Hardenbergplatz. Hier sind gleich drei neue Gastronomiekonzepte hinzugekommen, die das Angebot für Berliner und Touristen rund um den Bahnhof Zoo erweitern. Der Backstuben-Standort der Bäckerei Kamps bietet mit einem modernen Konzept frisch zubereitete Backwaren höchster Qualität. Premiere feiert auch der Neuzugang die „Wursterei“ mit dem ersten Store der innovativen Systemgastronomie, bei der sich alles um den höchsten Currywurstgenuss, außergewöhnliche Soßen und natürlich auch um Pommes Frites und Bouletten dreht. Frische Produkte sowie der Verzicht auf künstliche Geschmacks- und Konservierungsstoffe stehen hier im Fokus. Ein weiteres Highlight ist Wok to Walk, bei dem es sich um einen Asia-Food Concept-Store handelt, der an Front-Cooking Stationen sämtliche Gerichte für die Kunden in Minutenschnelle frisch und lecker zubereitet.

Für alle Berlin-Fans und Besucher der Hauptstadt eröffnete zudem ein Ladenlokal des Souvenir & Merchandiseanbieters M.A.X. 2001, Eigentümer der Hauptstadtmarke BERLIN – genauso bunt, lebendig und sympathisch wie die Stadt und auch BIKINI BERLIN selber. Angelehnt an die fünf Farben der olympischen Ringe steht das Label für die Multikultur der Stadt und dokumentiert unter Einbeziehung der Geschichte durch den zweigeteilten Schriftzug, der auf allen Produkten zu finden ist: „Nur die Einheit ist das Ganze“. Auf der Verkaufsfläche werden angesagte und trendige Produkte, bestehend aus Taschen, Kleidung und Souvenirs präsentiert.

Auch im Bikinihaus, das das Bestandsgebäude und einen neuen Anbau zum Zoologischen Garten integriert, können sich die Kunden bereits jetzt auf gastronomische Highlights und neue Mieter freuen. Im ersten Obergeschoss des neuen Anbaus, unmittelbar neben dem Zoo Palast, wird Block House die beliebten und ausgezeichneten Steaks servieren. Im Erdgeschoss darunter eröffnet deren Tochterfirma, das Premium-Burger-Restaurant Jim Block und bietet ein unkompliziertes Gastronomie-Erlebnis, gepaart mit ausgezeichneter Produktqualität und aufmerksamem Service. „Für uns ist der Einzug in das BIKINI BERLIN etwas ganz Besonderes: Hier, am neuen Hot Spot in der City West, werden wir auch etwas ganz Besonderes machen und das erste Jim Block Restaurant in der Hauptstadt eröffnen. Darauf freuen wir uns sehr“, so Stephan von Bülow, Vorstand Block House Restaurantbetriebe AG. Die beiden Restaurants Block House und Jim Block bewirtschaften zudem Flächen im Außenbereich. Zusätzlich kommt ins BIKINI BERLIN ein Einstein Kaffee, das im Neubau des Bikinihauses direkt an den sogenannten Bikini Pool grenzt – einen urbanen Marktplatz, der sowohl etablierten Premiummarken als auch jungen Labels Raum für innovative Shops bietet. Die moderne mitteleuropäische Coffeeshop-Kette ist in der italienischen und Wiener Kaffee-Kultur verankert und bietet Gourmet-Kaffee der Spitzenklasse. Und dann noch etwas Außergewöhnliches, unmittelbar neben dem Eingang zum Zoo Palast im Bestandsgebäude des Bikinihauses: Due Pezzi wird auf drei Etagen (Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss) des Bikinihauses verteilt, hochwertige, internationale Küche und Spezialitäten mit Deli, Restaurant und VIP Lounge-Bar anbieten. Ein Teil der Fläche befindet sich im Außenbereich und wird ebenfalls gastronomisch bespielt.

Ab 2013 wird auch M.A.X. 2001 im Erdgeschoss des neuen Anbaus des Bikinihauses sein Angebot erweitern. Anders als im Großen Hochhaus liegt der Fokus der Produktpalette hier auf dem Fashionbereich der Brand. Darüber hinaus wird Cyberport, das europaweit erfolgreiche Handelsunternehmen für digitalen Lifestyle, im Erdgeschoss eröffnen. Wesentlicher Erfolgsfaktor von Cyberport ist die hohe Beratungsqualität, welche in Kombination mit den stilvoll gestalteten Verkaufsräumen ein einzigartiges Shopping-Erlebnis garantiert. Die langjährige Zusammenarbeit mit führenden Markenherstellern wie Apple, Lenovo und Samsung sichert eine hohe Produktkompetenz in Verbindung mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Den Kunden erwarten in den Cyberport Stores spannende Produktwelten rund um Hard- und Software mit den Schwerpunkten Notebook, Smartphone und Tablet PC sowie Foto, Audio und TV. „Wir freuen uns außerordentlich, mit unserer geplanten Filiale im BIKINI BERLIN bereits die dritte und gleichzeitig größte Präsenz in der Hauptstadt zu eröffnen", so Olaf Siegel, Geschäftsführer der Cyberport GmbH. „Unsere zahlreichen Berliner Kunden schätzen unsere hohe Produkt-, Beratungs- und Servicequalität. Wir sind davon überzeugt, dass wir an diesem einzigartigen Standort viele neue Kunden aus aller Welt bedienen werden."

Auch der Mietvertrag für das neu entstehende Parkhaus ist bereits unterzeichnet. Die 223 Stellplätze werden ab 2013 von der Bavaria Parkgaragen GmbH betrieben. Die Bavaria Parkgaragen mit  Sitz in München betreibt deutschlandweit 22 Garagen mit insgesamt 12.226 Stellplätzen.

„Wir haben für unser Großprojekt BIKINI BERLIN immer ein ganzheitliches Konzept angestrebt, das Tradition mit Moderne und Bekanntes mit Neuem vereint. Gerade die Vielfalt macht es außergewöhnlich. Wir sind mit dem bisherigen Vermietungsstand von BIKINI BERLIN äußerst zufrieden: Das Hotel im Kleinen Hochhaus wird mit 25hours von einem der angesagtesten Betreiber der modernen und kreativen Hotelszene geführt. Das Kino Zoo Palast wird von der Cinema-Legende Hans-Joachim Flebbe neu belebt. Im Einzelhandelsbereich haben wir mit Andreas Murkudis unseren Wunsch-Ankermieter. Unsere neuen Mieter aus dem Retail- und vor allem Gastronomiebereich runden das bisherige Angebot im BIKINI BERLIN perfekt ab. Bezüglich der verbleibenden, noch freien Flächen sind wir in einer Vielzahl von Gesprächen, so dass wir noch in diesem Jahr einige weitere konzeptkonforme Partner für BIKINI BERLIN  gewinnen wollen“, so Dr. Jürgen Büllesbach, Vorsitzender der Geschäftsführung der Bayerischen Hausbau.

BIKINI BERLIN
Der historische Zoobogen Berlin wurde 2002 von der Bayerischen Hausbau erworben und in das bestehende Portfolio integriert. Zu dem denkmalgeschützten Gebäudeensemble gehören das Bikinihaus gegenüber der Gedächtniskirche, das Eckhochhaus am Hardenbergplatz, der Zoo Palast, das Kleine Hochhaus sowie ein Parkhaus.

Mit der Unterzeichnung des Städtebaulichen Vertrages am 5. Oktober 2009 im Rahmen der Immobilienmesse EXPO REAL in München ging das Projekt in die konkrete Realisierungsphase. Nach weiteren Detailplanungen startete die Revitalisierung Ende 2010. Die Vermarktung begann im März 2010 im Rahmen der internationalen Fachmesse MIPIM in Cannes. Dabei wurde erstmals die Marke BIKINI BERLIN präsentiert. „Kern der Marke BIKINI BERLIN ist das Motto ‚Lebe anders’. Dieses steht für Lebensfreude, intelligenten Konsum, Wohlstand ohne schlechtes Gewissen und für nachhaltiges Wachstum“, erläutert Dr. Jürgen Büllesbach, Vorsitzender der Geschäftsführung der Bayerischen Hausbau. „BIKINI BERLIN verkörpert als Oase inmitten der Großstadt die Werte Respekt, Persönlichkeit, Kreativität und Leidenschaft.“

Das Handelskonzept sieht einen urbanen Marktplatz vor, der sowohl etablierten Premium-marken als auch neuen, jungen Labels Raum für innovative Shops bietet. Neben diesem in Berlin einmaligen Konzept spricht die zentrale, auch für Touristen besonders attraktive Lage zwischen Zoologischem Garten, Gedächtniskirche und Kurfürstendamm für BIKINI BERLIN als Destination.

Die Bayerische Hausbau investiert einen dreistelligen Millionenbetrag in die grundlegende Revitalisierung des Areals. Insgesamt rund 54.000 m² Nutzfläche bietet BIKINI BERLIN. Aus dieser ergeben sich circa 25.000 m² für Einzelhandel, Gastronomie und Kino, 7.000 m² für Hotel sowie circa 19.000 m² für Büroflächen und 3.000 m² für Lagerflächen.

Über die Bayerische Hausbau
Die Bayerische Hausbau ist eines der größten integrierten Immobilienunternehmen in Deutschland. Mit einem Immobilienportfolio im Wert von rund 2,1 Milliarden Euro nimmt sie nicht zuletzt in ihrem Stammmarkt München eine Spitzenposition ein. Mehr als 600 Mitarbeiter tragen zu diesem Erfolg bei. Die Bayerische Hausbau bündelt die Bau- und Immobilien-aktivitäten der Schörghuber Unternehmensgruppe. Das Leistungsspektrum umfasst die drei Geschäftsfelder Projektentwicklung, Immobilien und Immobilien Management. Dazu gehören klassische Bauträgeraktivitäten, professionelles Asset- und Portfoliomanagement sowie Property Management. Die Tochtergesellschaft Hanse Haus rundet mit dem Fertighausbau die umfassende Bau- und Immobilienkompetenz ab. Die Bayerische Hausbau ist Teil der Schörghuber Unternehmensgruppe, die neben dem Bau- und Immobiliengeschäft auch in den Bereichen Getränke, Hotel und Seafood unternehmerisch tätig ist. www.hausbau.de

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