Die WelfenHöfe gehen mit dem TassiloHof in die nächste Runde. Im zweiten Wohnbauabschnitt (dritten Bauabschnitt) entstehen stilvolle Eigentumswohnungen und sieben dreigeschossige, im Split-Level erstellte Stadthäuser. Damit rückt das neue Stadtquartier seiner Vervollkommnung näher. Moderne Bauweise nach KfW-Effizienhaus 70 (EnEV 2009) gepaart mit moderner Architektur und innovativer Haustechnik schaffen begehrenswerte Lebensräume. Großzügige Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattungsdetails und begrünte Innenhöfe sorgen für ein ganzheitliches Wohlgefühl. Willkommen in dem neuen Stadtquartier Au/Haidhausen: So vielfältig wie seine Bewohner selbst!

Im TassiloHof konzipiert das Münchener Architektenteam von 03 Architekten – die Gewinner des städtebaulichen Wettbewerbs für das Gesamtareal – unter dem Motto „Relief der Stadt“ eine außergewöhnliche Gestaltung, welche die Quartiersvision von der „Vielfalt in ihrer nachhaltigsten Form“ fortführt. Im Zentrum der Architektursprache steht eine städtische Fassade mit dreidimensionaler Ausprägung, die eine zeitgemäße Antwort auf die gründerzeitlichen Fassaden der "Oberen Au" darstellt. Damit wird das Architektentrio der Aufgabe mehr als gerecht, das Stadtquartier harmonisch in den traditionsreichen Stadtteil zu integrieren. Der schöne, grüne Innenhof, von dem Landschaftsarchitekturbüro studio B entwickelt, rundet das Bild insgesamt ab.

Im lebendigen Münchner Viertel Au/Haidhausen regiert die Vielfalt. Bürokomplexe vermischen sich hier mit Grünflächen und Gründerzeithäusern. Der Ostbahnhof, das Franzosenviertel und die Isarauen verbinden beinahe fußläufig Urbanität und Natur. In der Nähe des TassiloHofes liegen die Altstadt sowie der Gasteig. Auch zahlreiche Restaurants, Cafès und Bistros befinden sich in der direkten Umgebung. Erleben Sie bayerische Tradition am Nockherberg, genießen Sie die bunte Auer Dult oder entspannen Sie im Müllerschen Volksbad. Hier befinden Sie sich in bester Gesellschaft, in einem traditionsreichen Stück München mit Herz.

Profitieren Sie von den kurzen Wegen in alle Richtungen und zu allen Einrichtungen des Alltags. Alles liegt in unmittelbarer Nähe zum TassiloHof, so schöpfen Sie aus dem Vollen. Zahlreiche Kindergärten, Horte und alle Schulformen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ob Arzt und Apotheke, Supermarkt und Bäcker, Biergarten und Restaurant – durch die zentrale Lage kommen Sie schnell überall hin. U-Bahn, Bus und Tram sowie die S-Bahn sind schnell erreicht.

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"TassiloHof" - Baubeginn erfolgt

VIELFALT WOHNEN

• Variantenreiche 2- bis 5-Zimmer- sowie Maisonettewohnungen und 3-geschossige, im Split-Level erstellte Stadthäuser
• Zwei zusätzliche Turmgeschosse im nordöstlichen Eck mit wunderbarem Blick bis hin zu den Alpen
• Ca. 51 m² bis 185 m² Wohnfläche
• Helle, lichtdurchflutete Atmosphäre
• Stufenloser Zugang zu den Wohnungen
• Offene oder geschlossene Küche
• Im Süden Aussicht auf unverbaubares Grün
• Auf Wunsch TG-Stellplatz ab € 19.000.-
• 22 Eigentumswohnungen im München Modell
  
  

VIELFALT FREIRAUM

• Loggia, Dachterrasse oder teilweise in die Wohnung integrierte Freiflächen als Patio
• Schöner, grüner Innenhof
  
  

VIELFALT AUSSTATTUNG

• Inklusive Einbauküche mit Markengeräten, Parkett und
• Fußbodenheizung
• Geschmackvoll ausgewählte und variantenreiche
• Fliesenbeläge für Küche und Bad
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
  
  

VIELFALT NACHHALTIGKEIT

• KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) schützt unser Klima vor zu hohem CO₂-Ausstoß und sorgt für geringe Betriebskosten
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ständig frische Luft und erhält die Ruhe Tag und Nacht
• Pollenfilter schaffen ein gesundes Wohnklima

VIELFALT LEBEN - Das Café

• Großzügiges Café mit einer Hauptnutzfläche von 102,95 m² (Gesamtnutzfläche 120,69 m²) im Erdgeschoss/Haus 4.
  
  Kaufpreis netto € 518.000